Меняю землю в Крыму на квартиру в Санкт-Петербурге

Поменяю два участка земли под ИЖС 10, 5 соток и 7 соток в Крыму, на ЮБК, г. Феодосия п. Береговое на квартиру в Санкт-Петербурге. Полный пакет документов. Собственник. До моря 900 метров, развита инфраструктура, до трассы Керчь- Феодосия-Симферополь-Ялта -Севастополь800 метров. До г. Феодосия 6 км. Песчаный пляж. Вода летом прогревается до 28 градусов. Незабываемое место для отдыха!
Строительство моста несет большие перспективы этому региону!
Рассмотрю варианты.