Семья арендует дом на длительный срок

Семья (два человека) арендует современный дом для постоянного проживания на длительный срок. Платежеспособные, без вредных привычек. Имеются домашние животные (собаки небольшие, 40 см в холке). Животные - дрессированы, не уличные, проживают в холле или прихожей (без доступа ко всему дому).
Что хотим видеть в доме: ремонт (не рассматриваем дома без чистовой отделки или со старым ремонтом), современную мебель и технику (рассмотрим варианты без мебели), систему отопления (котел и радиаторы), стеклопакеты.
Рассматриваем варианты от собственников адекватно подходящих к ценообразованию арендной платы. Смотрим преимущественно на состояние дома, а не территориальное расположение (близость к лесу, озерам, достопримечательностям, наличие сада или огорода для нас очень второстепенно). Так как есть собаки, рассматриваем только огороженные участки.
Готовы работать с агентами, если будут, действительно, подходящие предложения.
Районы рассматриваем южные (Красносельский, Гатчинский, Ломоносовский).