Куплю дом или комнату за материнский капитал спб или 20 км от спб

У нас семья из 6 человек, в кредите отказывают. Работает только супруг, сейчас я вынуждена сидеть с детьми так как у старшей дочери порок сердца. Запретили посещать дет. Сад . Мы снимаем жилье. Очень трудно приобрести свое жилье у кого есть возможность помогите пожалуйста. Может хотя бы советом как можно решить этот вопрос