Продам комнату на Васильевском острове

Прямая продажа. Все документы готовы. Комната квадратной формы, светлая, с двумя окнами. Санузел раздельный. Соседи - одна семья, занимают остальные три комнаты, мать, взрослый сын с супругой и годовалый ребенок, не конфликтные. Подходит под ипотеку. 4 этаж в 5 доме, без лифта, домофон, балкона нет. Общая площадь 94. 2, жилая 53, 6, высота 3, 16, кухня 9, 2.