продам комнату 12,5м, более 5лет в собственности

Собственник, дарение, встречная.
Комната 12, 5 м приватизирована, в собственности более 5 лет.
Потолок 3, 52 м. Светлая, косметический ремонт - 3 года,
пол – линолеум, окно – стеклопакет, есть ниша. Интернет.
На кухне установлена стиральная машина.
Возможен вариант продажи с мебелью.
В 10-к квартире на 4 этаже. Жилых 9 комнат. Хорошие соседи - 10 человек.
Ведется график дежурства, учет электроэнергии и расхода холодной воды
(установлены счетчики на ХВС). Новая эл. проводка в моп.
Горячая вода – колонка. Газ. Кухня - 34 м, кладовая 4, 70 м, ванна 5, 80 м,
2 (два) санузла, 1 (одна) ванна - произведен ремонт.
Здание 1917 года, перекрытия смешанные.
Чистая парадная. Дом расположен в проулке около Сбербанка РФ и Центральной налоговой, территория охраняется. Тихо, светло и чисто.
метро Достоевская/Владимирская – 10 минут пешком,
метро Звенигородская/Пушкинская – 7 минут пешком,
метро Невский проспект/Гостиный двор – 15 минут пешком.
Рядом остановки общественного транспорта.
Магазины шаговой доступности: дикси, моя семья, еда и не только, реальные продукты.
Фермерские магазины «Лосево», «фермерское мясо», «Великолукский мясокомбинат». Сенной рынок – 15 минут пешком. Магазины одежды. Рядом поликлиника для взрослых – 10 минут пешком, детская поликлиника – 5 минут пешком,
ВУЗ СПбГУНиПТ, школы, детские сады, бассейны.