Сдам в аренду помещения под офисы или производственные помещения

Сдам 2 этаж в 4-х этажном здании. Общая площадь 317, 7 кв. м. , без лифта, потолки высокие. Этаж полностью изолирован (есть свой с/у мужской и женский отдельно). Помещение для мини кухни (подведена вода, частично обставлена). Требуется косметический ремонт (возможно снижение арендной платы за счет ремонта). Арендная плата включает НДС 18%. Возможно увеличение площади за счет 1/2 3 этажа (с/у на 3 этаже нет). Площадь 3 этажа 166, 5 кв. м.