Продам или меняю

Продам дом за 5000 000 рублей в Самарской области в г. Сызрани или меняю на квартиру в Санкт-Петербурге в любом районе в шаговой доступности от метро. Дом кирпичный со всеми удобствами, площадью 150 кв. м, 3 комнаты, кухня, столовая, санузел совмещен. Также имеется мансарда площадью 150 кв. м, баня, парник, надворные постройки. Огород с плодовыми деревьями, смородиной, вишней, малиной, по всему огороду проведена вода для полива. Рассмотрю все варианты.