Продам участок для строительства жилого комплекса

ОАО занимает территорию 44750 квадратных метров, расположенную в пределах границ города Гатчины. Территория 100% асфальтирована, огорожена забором. Имеются все необходимые коммуникации. Обеспеченность электроэнергией. Канализация ливневая и хозяйственно-бытовая. Имеется собственная производственная база с производственными помещениями площадью около 9000 кв. метров. Административный корпус - примерно 2500 кв. метров. Ремонтные боксы оборудованы всем необходимым для производства ремонта автомобилей (ямы, подъемники, станочный парк). Территория имеет выход на две трассы – Красносельское шоссе и Киевское шоссе.
Граничит с земельным участком 52500 кв. метров в частной собственности (собственник земельного участка и предприятия – одно лицо), своя трансформаторная подстанция 960 квт. Природный газ среднего давления с лимитом потребления до 1млн куб. метров в год.
В дополнение к Справке.
1)Ж/Д тупик в 400 м от данного предприятия.
2) ближайшая грузовая ж/д станция Фрезерная-2 км от предприятия.
3)Кольцевая автодорога (Питерская)-22 км.
4) Скоростная автодорога Пит. -Москва. -15 км.
5) Большая кольцевая автодорога-5км.
Цена значительная. Торг уместен.