Собственник, Продаю комнату 13м²

Собственик. Продаю.
Комнату 13м&178;, в трехкомнатной квартире.
Остальные комнаты занимает одна семья.
В комнате большое окно стеклопакет, стены обои, стены потолок выравнены, пол леноллеум, дверь с замком.
Школа, дет. сад. , поликлиники все рядом, через дорогу зелёный парк, за парком пак атракционов.
До метро 15мин.
Документы готовы к продаже. В комнате никто не прописан.
Возможен разумный обоснованый торг.
Продам или обменяю на дом в Краснодарском крае.