Доходный дом в Германии, Лейпциг, Вурцен, памятник архитектуры

Продаётся трёхэтажный семиквартирный доходный дом 320 м в Германии под Лейпцигом по очень выгодной цене всего за 179 тыс. евро. В нём имеются две трёхкомнатные, три двухкомнатные и две однокомнатные квартиры. Из них пять квартир уже сданы в долговременную аренду и приносят хороший доход.

В настоящее время чистый доход от аренды является достаточно высоким и составляет около 8% в год. Чистый доход, от так называемой холодной аренды, (то есть после полной уплаты всех коммунальных услуг) при полной сдачи всех квартир, составит 10% в год!

Оставшиеся две квартиры, по желанию, можно использовать и для личного проживания.

Дом является памятником архитектуры. Собственник дома имеет право на получение Шенгенской мультивизы, а также есть возможность оформления ВНЖ в Германии.